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Gestisci la tua acqua in modalità privata… ad un prezzo d’oro!

Il conto per un pozzo artesiano generalmente oscilla a seconda dell’accesso al terreno e della profondità del pozzo. (Foto: 123RF)

GRANDE SPESA. Chi dice di vivere fuori città e villaggi dice anche che vive lontano da una rete di fognature e acquedotti. Pertanto, la responsabilità e i costi associati alla gestione dell’acqua ricadono su di te.

Fossa settica, campo di depurazione o anche pozzo artesiano non sono tra i soggetti più sexy quando si parla dell’idea di trasferirsi in campagna. Tuttavia, queste strutture sotterranee sono essenziali per fare la doccia, usare una lavatrice, una lavastoviglie o semplicemente versare un bicchiere d’acqua aprendo il rubinetto. Senza contare che il conto per beneficiare di questa acqua corrente e di un sistema settico che consente lo smaltimento delle acque reflue secondo gli standard ambientali in vigore può facilmente costare $ 10.000, $ 30.000 e in alcuni casi fino a $ 80.000.

Scegliere la fossa settica giusta

“Per determinare la scelta del sistema settico appropriato, è necessaria una caratterizzazione del suolo effettuata da un professionista della depurazione dell’acqua, membro di un ordine professionale”, sottolinea Stéphane Boily, specialista in installazioni settiche a Saguenay.

Questo servizio, che ha un valore compreso tra $ 750 e $ 1.250, mira a produrre una planimetria conforme alle normative vigenti all’interno del comune. “A meno che la città non imponga un tipo di sistema per determinate aree, questo esercizio, insiste il tecnologo Boily, è obbligatorio per ottenere un’eventuale concessione edilizia”.

Dopo l’analisi del suolo, il professionista è in grado di consigliare una delle quattro categorie di sistemi settici utilizzati in Quebec. A condizione che la qualità del terreno ricevente lo consenta, le proprietà isolate con tre camere da letto possono essere dotate di un sistema settico standard. “Questo sistema di purificazione richiede un investimento di almeno $ 6.000 a $ 10.000”, stima Stéphane Boily. Tale importo, precisa, oscilla in funzione dei costi di scavo, della composizione del sistema (calcestruzzo, fibra di vetro o polietilene) nonché delle dimensioni della fossa e della camera fognaria utilizzata.

Formule avanzate

Non appena il terreno non percola, la falda freatica è alta o si trova una fonte d’acqua vicino alla casa, dovrebbe essere preferito un sistema settico più avanzato. Tra le soluzioni fuori standard, la più conveniente resta la cosiddetta installazione “secondaria avanzata”. Questo sistema comprende, in particolare, i costi di scavo, una fossa settica e una camera di purificazione, oltre a un campo di lucidatura. Il suo costo varia tra $ 12.000 e $ 15.000, anticipa Stéphane Boily. “Diversi comuni situati in prossimità di un’importante presa d’acqua richiederanno, dal canto loro, l’installazione di un sistema settico terziario, la cui camera di decantazione è dotata di tecnologia con lampade UV”, consiglia il tecnologo nella depurazione dell’acqua. Se questo è il caso, il conto settico è appena salito a $ 18.000 o addirittura $ 20.000.

I proprietari la cui terra confina con un ecosistema sensibile o che intendono costruire grandi proprietà potrebbero dover optare per il più costoso dei sistemi: l’arsenale di rimozione del fosforo. Già che questa tecnologia di elettrocoagulazione, composta da reattori, può facilmente amputare un portafoglio di $ 35.000, al contatore vengono aggiunti costi di manutenzione annuali da almeno $ 1.500 a $ 2.000, indica il tecnologo Boily.

Acquista per il tuo pozzo

Proprio come il sistema settico, anche le soluzioni di approvvigionamento di acqua potabile mostrano un’ampia differenza di prezzo. Questa volta, l’intervallo parte da $ 3.500 e può raggiungere $ 50.000.

La più conveniente delle formule risulta essere la superficie bene. Questa installazione, che richiede costi di scavo, alcune piastrelle di cemento, pietra e l’installazione di una pompa, di solito rappresenta un investimento da $ 3.500 a $ 8.000, condivide Sylvain Beaudoin, proprietario di Pompes et forages Villemaire, a Saint-Alexis, a Lanaudière.

Questo perforatore funge anche da presidente dell’Association des entrepreneurs en forage du Québec (AEFQ), che riunisce più di quaranta aziende in tutta la provincia.

Tuttavia, osserva, la superficie del pozzo è più soggetta a rischi di inquinamento del suolo, specialmente durante lo scioglimento delle nevi e forti piogge, nonché i cambiamenti climatici. Centinaia di proprietari hanno visto i loro pozzi prosciugarsi la scorsa estate. “E’ per questo motivo che la maggior parte delle città e dei comuni favorirà l’utilizzo di un pozzo artesiano, formula che consente ai proprietari dei locali di accedere a un profondo specchio d’acqua prigioniera”, spiega l’imprenditore di Beaudoin, che trivella sia d’estate che d’inverno .

Più è profondo, più costa

Nel 2021, il conto per un pozzo artesiano ha oscillato tra $ 10.000 e $ 25.000, ha affermato Alexandre Samson, proprietario della società di perforazione Samson et frères, a Chaudière-Appalaches. Il costo di questo lavoro generalmente oscilla a seconda dell’accesso al terreno e della profondità del pozzo. “Anche i forti aumenti del prezzo di alcuni materiali, ad esempio quello dei tubi d’acciaio, che sono balzati di oltre l’80% in un anno, hanno aumentato le bollette”, aggiunge.

Da un’azienda all’altra, il lavoro di perforazione sarà di circa $ 30 per metro lineare, continua Alexandre Samson. I “fortunati” se la caveranno con un pozzo profondo dai 100 ai 200 metri per raggiungere una vena d’acqua il cui flusso sarà sufficiente a rifornire i consumi della loro residenza. “Tuttavia, accade che la perforazione superi i 300, 400 o addirittura 500 piedi di profondità”, avverte l’appaltatore Samson. In alcuni casi, aggiunge, saranno anche necessari lavori di idrofratturazione (un’aggiunta da $ 2.500 a $ 3.000) per ottenere un flusso d’acqua sufficiente.

Oltre alle tubazioni in acciaio, alle saldature, al collare se necessario, alla pompa sommersa e alla vasca interna, vengono aggiunti in fattura i costi di installazione. Un’analisi dell’acqua di laboratorio è solitamente inclusa nei costi.

Si noti che nessun scavatore di pozzi, artesiano o di superficie, può prevedere la profondità necessaria e il flusso d’acqua che ne scaturirà. “Sebbene la nostra industria possa beneficiare di alcuni indici – in particolare i dati del sistema informativo idrogeologico del Quebec, che raccoglie diverse statistiche sui pozzi perforati dal 1967 in Quebec – ogni perforazione di pozzi riserva la sua quota di sorprese”, consiglia il presidente della AEFQ, Sylvain Beaudoin.

Acqua potabile per favore!

La qualità dell’acqua di pozzo è proprio uno di quei fattori che si scoprono dopo la perforazione. È del tutto possibile che l’acqua contenga ferro, zolfo o anche coliformi non fecali. “A seconda della regione, i proprietari di pozzi artesiani avranno bisogno di un sistema di trattamento delle acque. Nel migliore dei casi, un sistema di raffinazione che pulisce, ammorbidisce e purifica l’acqua costerà da $ 2.500 a $ 4.000, installazione inclusa”, afferma Sylvain Beaudoin. Ma se l’acqua è dura, salata o ancora gassata, la tecnologia dell’osmosi può diventare la soluzione. Un rafforzamento che aumenterà l’investimento da almeno $ 15.000 a $ 20.000 per l’approvvigionamento idrico.

E tutte le altre tasse

Infine, sono previsti anche altri costi correlati. Il sistema settico deve essere svuotato ogni 12 o 24 mesi, a seconda del regolamento comunale. Questa fattura ricorrente è di circa $ 200. La bolletta energetica assorbirà anche alcune decine di dollari per garantire il funzionamento di questi dispositivi.

A tal proposito, poiché la gestione dell’acqua in modalità privata prevede l’utilizzo di apparecchiature elettriche, se non altro la pompa sommersa, sarebbe bene programmare l’acquisto di un generatore di alta potenza in caso di guasto. Un altro investimento di almeno $ 2000.

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